Hamm-Werl A 445

Kreisfreie Stadt Hamm, Stadt Werl, Kreis Soest (Gebietskarte)

2882,8 Hektar

Circa 400 Grundstückseigentümer*innen und Erbbauberechtigte nehmen an der Flurbereinigung teil und bilden die Teilnehmergemeinschaft der Flurbereinigung Hamm-Werl A 445.

• Einleitung der Flurbereinigung 2018
• Beginn der Wertermittlung
• Flächenankäufe und Tausche
• Bereitstellung von Flächen für landschaftspflegerische Maßnahmen

• Flächenankäufe und Tauschverhandlungen
• Wertermittlung
• Bauerlaubnis- und Entschädigungsverhandlungen
• Anlage von Ausgleichsmaßnahmen vor Beginn der Straßenbauarbeiten

Verfahrensart

Die Flurbereinigung Hamm-Werl A 445 ist ein Unternehmensflurbereinigungsverfahren gemäß § 87 des Flurbereinigungsgesetzes (FlurbG).

Ausgangssituation

Das Planfeststellungsverfahren für den Neubau der A 445 ist eingeleitet. Der Planfeststellungsbeschluss für den Neubau der K 18n erfolgte bereits am 07.10.2009.

Ziele und Maßnahmen

• Flächenbereitstellung für die Unternehmensträger Straßen NRW und Kreis Soest – Trasse sowie Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen
• Bewahrung land- und forstwirtschaftlicher Betriebe vor wirtschaftlichen Schäden und Existenzgefährdung durch Verteilung des Landverlustes auf den großen Kreis der Flurbereinigungsteilnehmer
• Abwendung von Enteignungen einzelner Grundeigentümer
• Vermeidung bzw. Minimierung von Nachteilen für die allgemeine Landeskultur (Grundstücks- und Wegenetzdurchschneidungen)

Bodenordnung

• für öffentliche und gemeinschaftliche Anlagen wie beispielsweise Wirtschaftswege oder Kompensationsmaßnahmen werden die benötigten Flächen bereitgestellt.
• Neuordnung und Erschließung der Grundstücke
• Nutzungskonflikte zwischen Siedlungsentwicklung <> Forstwirtschaft, Landwirtschaft sollen durch Flächentausche verträglich gelöst werden.
• Schaffung klarer Rechts- und Eigentumsverhältnisse durch ein neues Liegenschaftskataster

Neugestaltungsplanung und Wirtschaftswegebau

• Den Unternehmensträgern Land NRW/Bundesrepublik Deutschland und Kreis Soest sollen die für das Unternehmen benötigten Flächen zur Verfügung gestellt werden
• Nachteile für die allgemeine Landeskultur sollen minimiert bzw. vermieden werden
• Wirtschaftswegebau wird nur erforderlich, sofern dies durch den Ausbau der Straßen und der Neuordnung der Grundstücke erforderlich wird

Kostenträger:

• Land Nordrhein-Westfalen
• Bundesrepublik Deutschland (Bundesstraßenverwaltung), vertreten durch den Landesbetrieb Straßenbau NRW
• Kreis Soest